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संक्षिप्त उत्तर
यह उस व्यक्तिगत कानून पर निर्भर करता है जो मृत व्यक्ति पर लागू होता था। हिंदुओं के लिए हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 उत्तराधिकारियों को निर्धारित करता है, और 2005 से बेटियों को पैतृक संपत्ति में बेटों के समान अधिकार हैं। बँटवारा पंजीकृत पारिवारिक समझौते या विभाजन विलेख (पार्टिशन डीड) में सहमति से किया जा सकता है, या विभाजन वाद (पार्टिशन सूट) में न्यायालय द्वारा तय किया जा सकता है।
कौन सा कानून लागू होता है
- हिंदू, जिनमें बौद्ध, जैन और सिख शामिल हैं: हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956।
- मुस्लिम: मुस्लिम व्यक्तिगत कानून, जो मुस्लिम व्यक्तिगत कानून (शरीयत) अनुप्रयोग अधिनियम, 1937 के तहत लागू होता है।
- ईसाई, पारसी और अन्य: भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925, जिसमें पारसियों के लिए अलग नियम हैं।
कुछ स्थितियों में विशेष नियम लागू हो सकते हैं, उदाहरण के लिए जहाँ विवाह विशेष विवाह अधिनियम, 1954 के तहत संपन्न हुआ था। इस मार्गदर्शिका का शेष भाग हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम का वर्णन करता है।
जब किसी हिंदू पुरुष की मृत्यु बिना वसीयत के होती है
उसकी संपत्ति पहले उसके वर्ग I के उत्तराधिकारियों (धारा 8) को जाती है, जिनमें उसकी विधवा, बेटे, बेटियाँ और माँ, तथा उससे पहले मर चुके बेटे या बेटी की संतानें शामिल हैं। वे एक साथ लेते हैं, और अन्य संबंधी बाहर रहते हैं। धारा 10 के तहत, विधवा (या सभी विधवाएँ मिलकर) एक हिस्सा लेती है, प्रत्येक जीवित बेटा और बेटी तथा माँ एक-एक हिस्सा लेते हैं, और पूर्व-मृत बेटे या बेटी के उत्तराधिकारी वह भाग आपस में बाँटते हैं जो उस माता/पिता को मिलता।
उदाहरण के लिए, यदि कोई पुरुष अपनी विधवा, दो बेटों, एक बेटी और अपनी माँ को छोड़ जाता है, तो पाँचों में से प्रत्येक को पाँचवाँ भाग मिलता है। केवल तभी जब कोई वर्ग I का उत्तराधिकारी न हो, संपत्ति वर्ग II के उत्तराधिकारियों को, और फिर अधिक दूर के संबंधियों को जाती है।
जब किसी हिंदू महिला की मृत्यु बिना वसीयत के होती है
धारा 15 के तहत, उसकी संपत्ति पहले उसके बेटों और बेटियों (पूर्व-मृत संतान की संतानों सहित) और उसके पति को, फिर उसके पति के उत्तराधिकारियों को, फिर उसके माता-पिता को जाती है। यदि वह कोई संतान नहीं छोड़ती, तो उसे अपने माता-पिता से, या अपने पति या ससुर से विरासत में मिली संपत्ति पर विशेष नियम लागू होते हैं।
पैतृक संपत्ति और 2005 से बेटियों के अधिकार
9 सितंबर 2005 से लागू हिंदू उत्तराधिकार (संशोधन) अधिनियम, 2005 ने मिताक्षरा कानून द्वारा शासित संयुक्त हिंदू परिवार में बेटी को जन्म से सहदायिक बना दिया, बेटे के समान अधिकारों और दायित्वों के साथ। विनीता शर्मा बनाम राकेश शर्मा (2020) में सर्वोच्च न्यायालय ने कहा कि यह अधिकार इस बात पर निर्भर नहीं करता कि उस तारीख को पिता जीवित थे या नहीं। 20 दिसंबर 2004 से पहले पंजीकृत विलेख या न्यायालय की डिक्री द्वारा पूरे हो चुके बँटवारे फिर से नहीं खोले जाते।
संपत्ति का वास्तव में बँटवारा कैसे होता है
सहमति से
उत्तराधिकारी सभी हिस्सेदारों द्वारा हस्ताक्षरित पारिवारिक समझौते या विभाजन विलेख द्वारा संपत्ति का बँटवारा कर सकते हैं। जो दस्तावेज़ स्वयं अचल संपत्ति का बँटवारा करता है, उस पर सामान्यतः स्टांप शुल्क लगना और उसका पंजीकरण होना आवश्यक है; पहले की मौखिक पारिवारिक व्यवस्था को कैसे दर्ज किया जा सकता है, यह तथ्यों के आधार पर जाँचने का प्रश्न है।
विभाजन वाद द्वारा
यदि हिस्सेदार सहमत नहीं हो पाते, तो उनमें से कोई भी सिविल न्यायालय में विभाजन वाद दायर कर सकता है। न्यायालय पहले हिस्सों की घोषणा करते हुए प्रारंभिक डिक्री पारित करता है, और फिर संपत्ति का बँटवारा करते हुए अंतिम डिक्री, आमतौर पर किसी कमिश्नर द्वारा बँटवारे का प्रस्ताव दिए जाने के बाद। जहाँ बँटवारा व्यावहारिक नहीं है, वहाँ न्यायालय विभाजन अधिनियम, 1893 के तहत बिक्री का आदेश दे सकता है।
बँटवारे के बाद
प्रत्येक हिस्सेदार को नामांतरण (म्यूटेशन) के लिए आवेदन करना चाहिए ताकि अधिकार अभिलेख (RoR) में नई जोतें दिखें।
संबंधित चरण अलग से बताए गए हैं: कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र, बेटियों के संपत्ति अधिकार अंग्रेज़ी में, पारिवारिक समझौता विलेख अंग्रेज़ी में और विलेख या वाद द्वारा बँटवारा। मुस्लिम और ईसाई परिवारों के लिए देखें ओडिशा में मुस्लिम और ईसाई उत्तराधिकार अंग्रेज़ी में।
आमतौर पर आवश्यक कागज़ात
- मृत्यु प्रमाणपत्र और सभी उत्तराधिकारियों को दर्शाने वाला वंशवृक्ष
- प्रत्येक संपत्ति के स्वत्व विलेख (टाइटल डीड) और अधिकार अभिलेख
- बैंक खातों, जमाओं और निवेशों का विवरण। नॉमिनी इन्हें सामान्यतः कानूनी उत्तराधिकारियों की ओर से प्राप्त करता है; ऋणों और प्रतिभूतियों के लिए भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 की धारा 372 के तहत उत्तराधिकार प्रमाणपत्र की आवश्यकता हो सकती है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या विवाहित बेटी का अपने पिता की संपत्ति में हिस्सा है?
हाँ। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के तहत बेटी, विवाहित हो या न हो, वर्ग I की उत्तराधिकारी है, और 2005 से वह पैतृक (सहदायिक / कोपार्सनरी) संपत्ति में बेटे की तरह ही सहदायिक है।
क्या एक उत्तराधिकारी पूरी संपत्ति बेच सकता है?
नहीं। बँटवारे से पहले कोई उत्तराधिकारी केवल अपने अविभाजित हिस्से का ही लेन-देन कर सकता है। अविभाजित हिस्से के खरीदार को कोई विशिष्ट भाग प्राप्त करने के लिए बँटवारे की माँग करनी पड़ सकती है।
क्या पारिवारिक समझौते का पंजीकरण आवश्यक है?
जो दस्तावेज़ स्वयं अचल संपत्ति का बँटवारा करता है, उस पर सामान्यतः स्टांप शुल्क लगना और उसका पंजीकरण होना आवश्यक है। पहले से की गई व्यवस्था को दर्ज करने वाले ज्ञापन (मेमोरेंडम) के साथ अलग व्यवहार किया जाता है, इसलिए शब्दावली और तथ्य महत्वपूर्ण हैं।
क्या बैंक खाते का नॉमिनी उसका स्वामी है?
सामान्यतः नहीं। न्यायालयों ने कहा है कि नॉमिनी आमतौर पर पैसा उन कानूनी उत्तराधिकारियों की ओर से प्राप्त करता है, जो लागू उत्तराधिकार कानून के तहत उसके हकदार हैं।
आधिकारिक स्रोत
- हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 (India Code)
- भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 (India Code)
- भारत का सर्वोच्च न्यायालय: निर्णय
- भूलेख, ओडिशा सरकार (भूमि अभिलेख)
सामान्य जानकारी, कानूनी सलाह नहीं। प्रत्येक मामला अपने तथ्यों और दस्तावेज़ों पर निर्भर करता है, और कानून तथा आधिकारिक प्रक्रियाएँ बदलती रहती हैं। कोई कदम उठाने से पहले संबंधित कार्यालय से वर्तमान स्थिति की जाँच करें, या अपने तथ्यों पर सलाह लें।